Ces ventes exceptionnelles qui affolent le marché!

Alors que le marché immobilier du luxe pourrait battre lui aussi des records cette année, nous avons demandé aux principaux réseaux de prestige de nous présenter quelque-unes de leurs plus belles ventes. Des demeures somptueuses, pouvant dépasser la barre des 10 millions d’euros.

2019, année record pour l’immobilier de luxe ? Les grands réseaux d’agences sont unanimes : avec des ventes et des prix en hausse, le millésime s’annonce exceptionnel pour les biens de prestige. Avec un volume de vente de 271 millions d’euros entre avril et juin, Sotheby’s annonce ainsi avoir réalisé l’un des meilleurs trimestres de ces dix dernières années ! De son côté, Barnes affiche un chiffre d’affaires en augmentation de 11% sur janvier à juillet… Là encore éclatant de santé.

Comme l’ensemble du marché immobilier, la niche du luxe profite évidemment des taux bas qui redonnent du peps aux acheteurs. Les ventes d’hôtel particulier, duplex et autres villas de rêve bénéficient aussi d’une forte demande de la clientèle étrangère (Chine, Moyen-orient, Etats-Unis... ), mais aussi française, avec le retour de quelques riches expatriés français échaudés par le Brexit… Pour illustrer le boom du luxe, nous avons demandé à trois grands réseaux - Barnes, Feau et Sotheby’s - de nous fournir quelques-unes des plus belles ventes conclues durant l’été.

Un appartement de 209 mètres carrés : vendu 3,8 millions d’euros

Feau

En plein coeur du très chic 7ème arrondissement, un Français vient de mettre la main sur cet appartement de 209 mètres carrés pour la coquette somme de 3,8 millions d’euros. Il aura fallu une semaine pour conclure la transaction. L’appartement datant de 1900 comprend entre autre un double-séjour, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bain, deux caves…

 

Appartement de 195 mètres carrés, avec vue sur la Concorde : 6,5 millions d’euros !

Il n’y mettait jamais ou très rarement le pieds …. Un expat’ français a récemment vendu son 195 mètres carrés, avec vue sur la Concorde, pour la bagatelle de 6,5 millions d’euros. Deux mois ont suffi au vendeur pour trouver preneur auprès d’un couple tombé sous le charme de cet appartement. La transaction s’est faite sans négociation !

Pour ce prix, les acheteurs se sont offert un appartement rénové par l’architecte d’intérieur Pierre Yovanovitch (passé notamment chez Pierre Cardin), comprenant une suite avec salle de bain et dressings, un studio de 30 mètres carrés, une salle de sport, et même deux caves…

 

Villa de 300 mètres carrés, à Saint-Tropez : 9,3 millions d’euros !

 

Hôtel particulier, près de l’Etoile : 12 millions d’euros !

Cinq niveaux répartis sur plus de 700 mètres carrés et reliés entre eux par un escalier en marbre (et même un ascenseur), une cour intérieure de 50 mètres carrés… le tout donnant sur la place de l’Etoile ! Un industriel français s’est tout récemment offert ce petit bijou pour la somme 12 millions d’euros. Mis en vente par une famille italienne, l’hôtel particulier sera resté un tout petit mois en vente avant de trouver preneur. Et encore, des travaux de rafraîchissement sont, paraît-il, à prévoir...

 

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Source: Capital

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